ライオンズマンションマキシム大橋

  • 福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,980万円
40.9万円/㎡
相場
3,045万円
41.8万円/㎡
2,293
2,794
3,295
3,796
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,295万円
38.3万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンションマキシム大橋
2,980万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 72.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,980万円40.9万円7階 72.87㎡ 3LDK南西
2025/06/083,380万円39.1万円1階 86.52㎡ 3LDK南
2025/04/192,300万円31.6万円7階 72.87㎡ 3LDK南西
2025/02/112,180万円25.2万円1階 86.52㎡ 4LDK南西
2025/02/112,399万円33.9万円3階 70.77㎡ 2SLDK南西
2025/01/212,480万円28.7万円1階 86.52㎡ 4LDK南西
2024/12/242,780万円32.1万円1階 86.52㎡ 4LDK南西
2024/12/092,880万円33.3万円1階 86.52㎡ 4LDK南西
2024/10/292,499万円35.3万円3階 70.77㎡ 2LDK+S南西
2024/09/122,390万円33.8万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/09/062,480万円35.0万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/09/042,499万円35.3万円3階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/08/082,599万円36.7万円3階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/07/262,760万円31.9万円3階 86.52㎡ 3LDK南東
2024/07/012,100万円29.7万円1階 70.77㎡ 3LDK東
2024/06/122,599万円36.7万円3階 70.77㎡ 2SLDK南西
2024/05/212,699万円38.1万円3階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/05/192,680万円37.9万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/05/182,699万円38.1万円3階 70.77㎡ 2SLDK南西
2024/05/022,480万円28.7万円5階 86.52㎡ 4LDK南東
2024/04/282,799万円39.6万円3階 70.77㎡ 2SLDK南西
2024/04/202,799万円39.6万円3階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/02/192,890万円40.8万円3階 70.77㎡ 3LDK北西
2024/02/152,890万円40.8万円3階 70.77㎡ 2SLDK南西
2023/10/011,780万円24.4万円3階 72.93㎡ 3LDK南東
2023/08/281,890万円28.0万円4階 67.47㎡ 3LDK南西
2023/08/281,890万円25.9万円4階 72.87㎡ 3LDK南西
2023/06/253,480万円21.7万円1階 160.13㎡ 6LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンションマキシム大橋
福岡市南区筑紫丘一丁目
大橋駅7分 2,980万円40.9万円72.87㎡3LDK7階 / 8階建 南西1988年65戸RC
2024/05/19ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,150万円41.7万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年16戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2025/06/14エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 3,640万円46.7万円77.94㎡3LDK8階 / 8階建 南1985年27戸RC
2025/11/28グランピア高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅6分 2,980万円47.0万円63.45㎡2LDK5階 / 11階建 南西1984年31戸SRC
2025/10/23高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,799万円30.8万円58.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年29戸RC
2024/03/15ライオンズマンション日赤通り
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 3,080万円44.2万円69.7㎡3LDK2階 / 8階建 北西1992年19戸RC
2025/11/28サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 2,300万円33.1万円69.51㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/10/17ピア高宮N棟
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅1分 4,100万円47.3万円86.6㎡3LDK6階 / 10階建 南西1988年78戸SRC
2024/12/19ピア高宮S棟
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅1分 3,680万円50.4万円73.08㎡3LDK4階 / 12階建 南西1988年111戸SRC
2024/11/10東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円41.4万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2025/03/22ロワールマンション高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅2分 1,890万円34.1万円55.44㎡1LDK7階 / 7階建 東1983年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は福岡市南区の平均と比較して6.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションマキシム大橋
所在地福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩7分
築年月1988年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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